RAG. TAMAGNO CRISTIANA
RAG. TAMAGNO CRISTIANA
Professione esercitata ai sensi della Legge 14/01/13 n. 4 (G.U. n. 22 del 26/01/13) Informativa ex art 13 D. Lgs 196/03 sul sito www.sicurezzaprivacy.eu
Amministrazioni condominiali Gestioni patrimoni immobiliari Gestione contabilità condominiale per conto terzi Redazione regolamenti condominiali Consulenza Tecnica di Parte Revisione Contabilità Condominiale        Amministrazioni condominiali Le prestazioni dell'amministratore si suddividono in ordinarie e straordinarie così come meglio dettagliato. PRESTAZIONI ORDINARIE Cura dell'osservanza del regolamento condominiale e dell'uso delle cose e servizi comuni per assicurarne il miglior godimento a tutti i condomini Svolgimento di tutte le attività atte a preservare il valore patrimoniale delle parti comuni nel tempo Sopralluoghi frequenti presso il condominio al fine di effettuare un controllo costante su eventuali problematiche condominiali Massima cura e puntualità nell'esecuzione delle delibere assembleari e nelle risposte ad eventuali quesiti dei condomini Gestione rapporti con fornitori Riscossione dei contributi dei condomini Rappresentanza legale del condominio Predisposizione rendiconto e preventivo con relative ripartizioni Conservazione di tutti i documenti per i tempi previsti dalla legge Possibilità per i condomini di consultare in qualsiasi momento la documentazione e la contabilità del condominio Ampia collaborazione con il consiglio di condominio se esistente Adempimenti obblighi fiscali del condominio Quant'altro previsto dal Codice Civile    PRESTAZIONI STRAORDINARIE Convocazione di assemblee aggiuntive a quella annuale ordinaria ( Assemblee Straordinarie ) Compimento di ogni intervento necessario e urgente nell'interesse del condominio Amministrazione   e   cura   di   tutte   le   pratiche   relative   a      lavori   di   straordinaria   manutenzione   e   di   quelle necessarie      per   la      richiesta   delle   detrazioni   fiscali      ai   fini   Irpef   previste   dalla   Legge   449/97   e      in   materia   di riqualificazione energetica del patrimonio edilizio in base alla Legge 296/2006 art.1 comma 349 Predisposizione preventivo e consuntivo gestione straordinaria Stesura di Regolamento condominiale        Gestione patrimoni immobiliari La   gestione   dei   patrimoni   immobiliari   consiste   nell'amministrazione   fiduciaria   per   conto   terzi   di   edifici   di un   unico   proprietario.   Nello   specifico   lo   studio   si   propone   di   affrontare   e   risolvere   tutte   le   problematiche inerenti   alla   gestione   sia   ordinaria   che   straordinaria   di   un   fabbricato   non   costituito   in   condominio.   Tale attività viene completata e integrata dalla gestione degli affitti.           La gestione degli affitti viene tenuta dallo studio occupandosi di : Redazione di mirati contratti di locazione Registrazione   dei   contratti   di   locazione   e   adeguamenti   del   canone   in   base   agli   indici      ISTAT   quando   il contratto lo prevede Controlli sulle scadenze e sui versamenti degli inquilini Invio a scadenza trimestrale degli avvisi di pagamento Manutenzioni     all'interno     delle     unità     immobiliari     mettendo     a     disposizione     il     proprio     staff tecnico/manutentivo Se richiesto,partecipazione alle assemblee condominiali in rappresentanza del proprietario Stesura di un'accurata contabilità       Gestione contabilità per conto terzi Lo   studio   fornisce   servizi   di   consulenza   per   gli   amministratori   non   professionisti   che   avessero   bisogno   di un   supporto   professionale   per   la   redazione   dei   Bilanci   Consuntivi   e   Preventivi   e   per   gli   adempimenti   fiscali del condominio, oppure  esclusivamente per la gestione di lavori straordinari .       Redazione regolamenti condominiali Nell'elaborazione   di   Regolamenti   condominiali,   lo   studio   garantisce   la   rispondenza   di   quest'ultimi   alle normative vigenti, ai casi specifici di ogni stabile e alle esigenze di chi vi abita.
SERVIZI OFFERTI
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