Professione esercitata ai sensi della Legge 14/01/13 n. 4
(G.U. n. 22 del 26/01/13)
Informativa ex art 13 D. Lgs 196/03 sul sito www.sicurezzaprivacy.eu
Amministrazioni condominiali
Gestioni patrimoni immobiliari
Gestione contabilità condominiale per conto terzi
Redazione regolamenti condominiali
Consulenza Tecnica di Parte
Revisione Contabilità Condominiale
Amministrazioni condominiali
Le prestazioni dell'amministratore si suddividono in ordinarie e straordinarie così come meglio dettagliato.
PRESTAZIONI ORDINARIE
Cura dell'osservanza del regolamento condominiale e dell'uso delle cose e servizi comuni per assicurarne
il miglior godimento a tutti i condomini
Svolgimento di tutte le attività atte a preservare il valore patrimoniale delle parti comuni nel tempo
Sopralluoghi frequenti presso il condominio al fine di effettuare un controllo costante su eventuali
problematiche condominiali
Massima cura e puntualità nell'esecuzione delle delibere assembleari e nelle risposte ad eventuali quesiti
dei condomini
Gestione rapporti con fornitori
Riscossione dei contributi dei condomini
Rappresentanza legale del condominio
Predisposizione rendiconto e preventivo con relative ripartizioni
Conservazione di tutti i documenti per i tempi previsti dalla legge
Possibilità per i condomini di consultare in qualsiasi momento la documentazione e la contabilità del
condominio
Ampia collaborazione con il consiglio di condominio se esistente
Adempimenti obblighi fiscali del condominio
Quant'altro previsto dal Codice Civile
PRESTAZIONI STRAORDINARIE
Convocazione di assemblee aggiuntive a quella annuale ordinaria ( Assemblee Straordinarie )
Compimento di ogni intervento necessario e urgente nell'interesse del condominio
Amministrazione
e
cura
di
tutte
le
pratiche
relative
a
lavori
di
straordinaria
manutenzione
e
di
quelle
necessarie
per
la
richiesta
delle
detrazioni
fiscali
ai
fini
Irpef
previste
dalla
Legge
449/97
e
in
materia
di
riqualificazione energetica del patrimonio edilizio in base alla Legge 296/2006 art.1 comma 349
Predisposizione preventivo e consuntivo gestione straordinaria
Stesura di Regolamento condominiale
Gestione patrimoni immobiliari
La
gestione
dei
patrimoni
immobiliari
consiste
nell'amministrazione
fiduciaria
per
conto
terzi
di
edifici
di
un
unico
proprietario.
Nello
specifico
lo
studio
si
propone
di
affrontare
e
risolvere
tutte
le
problematiche
inerenti
alla
gestione
sia
ordinaria
che
straordinaria
di
un
fabbricato
non
costituito
in
condominio.
Tale
attività viene completata e integrata dalla gestione degli affitti.
La gestione degli affitti viene tenuta dallo studio occupandosi di :
Redazione di mirati contratti di locazione
Registrazione
dei
contratti
di
locazione
e
adeguamenti
del
canone
in
base
agli
indici
ISTAT
quando
il
contratto lo prevede
Controlli sulle scadenze e sui versamenti degli inquilini
Invio a scadenza trimestrale degli avvisi di pagamento
Manutenzioni
all'interno
delle
unità
immobiliari
mettendo
a
disposizione
il
proprio
staff
tecnico/manutentivo
Se richiesto,partecipazione alle assemblee condominiali in rappresentanza del proprietario
Stesura di un'accurata contabilità
Gestione contabilità per conto terzi
Lo
studio
fornisce
servizi
di
consulenza
per
gli
amministratori
non
professionisti
che
avessero
bisogno
di
un
supporto
professionale
per
la
redazione
dei
Bilanci
Consuntivi
e
Preventivi
e
per
gli
adempimenti
fiscali
del condominio, oppure esclusivamente per la gestione di lavori straordinari .
Redazione regolamenti condominiali
Nell'elaborazione
di
Regolamenti
condominiali,
lo
studio
garantisce
la
rispondenza
di
quest'ultimi
alle
normative vigenti, ai casi specifici di ogni stabile e alle esigenze di chi vi abita.
SERVIZI OFFERTI
Via G. Volpe 92 int. 12
56121 - Ospedaletto (PI)
P.I. 01932720509
RAG. TAMAGNO CRISTIANA
Studio
RAG. TAMAGNO CRISTIANA
Studio
AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI E GESTIONE PATRIMONI IMMOBILIARI
